《京城81号》并非电视剧，而是一部电影，所以不存在分集剧情。
以下为你介绍主演和电影剧情： 主演 吴镇宇：饰演霍连齐，前世是民国时期的少帅，与陆蝶玉有着刻骨铭心的爱情。
今生是房地产开发商，买下了朝内81号进行改造开发，却在这个过程中遭遇一系列诡异事件。
吴镇宇通过精湛演技，将前世少帅的深情与今生商人在面对灵异现象时的惊恐、疑惑等情绪都展现得十分到位。
林心如：扮演陆蝶玉/许若卿，前世是霍连齐的姨太太陆蝶玉，温婉美丽但命运悲惨，在封建礼教和复杂的家庭关系中挣扎求生。
今生是作家许若卿，为了创作灵感带着女儿入住朝内81号，却意外揭开前世尘封的往事。
林心如很好地诠释了两个不同时代女性的性格特点和情感变化。
杨祐宁：演绎霍连平，霍连齐的弟弟，在民国时期与陆蝶玉有着情感纠葛。
他将霍连平对陆蝶玉的爱慕以及在家族压力下的无奈等情绪表现出来。
剧情介绍 电影采用双线叙事结构，穿插民国和现代两条故事线。
民国线：在民国时期，少帅霍连齐娶了青楼女子陆蝶玉为三姨太。
陆蝶玉嫁入霍家后，住在阴森的朝内81号。
霍连齐的原配夫人容不下陆蝶玉，处处刁难。
霍连齐的弟弟霍连平对陆蝶玉心生爱慕，这使得情况更加复杂。
陆蝶玉怀孕后，霍家却传出闹鬼的传闻，人心惶惶。
原配夫人认定陆蝶玉是不祥之人，设计陷害她。
最终，陆蝶玉在绝望中跳楼自尽，死状凄惨。
现代线：现代，女作家许若卿为了专心写作，带着女儿搬到朝内81号居住。
这座荒废已久的老宅阴森恐怖，许若卿入住后便怪事连连。
夜晚常常听到奇怪的声音，看到诡异的身影。
女儿也仿佛被什么东西吸引，行为举止变得异常。
许若卿在探索老宅的过程中，发现了一些与前世有关的线索，逐渐揭开了隐藏在这里的一段凄美的爱情悲剧。
原来，许若卿就是陆蝶玉的转世。
随着回忆的不断涌现，前世的痛苦经历再次浮现。
结局：许若卿在经历一系列恐怖事件后，终于明白了一切。
她看到了前世霍连齐写给陆蝶玉的信，了解到霍连齐对她的深情从未改变。
此时，霍连齐的转世——房地产开发商也来到老宅。
两人在冥冥之中仿佛感受到前世的羁绊。
最终，许若卿带着女儿离开了朝内81号，摆脱了老宅的恐怖阴影，而这段跨越时空的爱恨情仇也画上了句号 。